Nous réalisons pour notre clientèle :
° Étude de projets immobiliers : ( Location nue, meublée,…)
° Recherche d'optimisation du mode de détention
° Mandat de recherche de biens immobiliers
° Négociation et mise en place de garanties bancaires
° Mise en relation avec un correspondant local
° Recherche de biens de qualité sur des emplacements sélectionnés.
Dans le cadre de notre activité gestion de patrimoine,
nos proposons à nos clients (uniquement) de bénéficier
de notre compétence afin d'assurer dans les meilleures conditions
la gestion et l'optimisation de leur patrimoine immobilier , nous réalisons les transactions immobilières,
et toutes les opérations nécessaires à la conclusion
de l'achat ou la vente. |
Nous consulter pour les offres du catalogue , appelez au 01 55 09 32 12
| Nos affaires du moment ! |
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Villa de 1970 à VIROFLAY, 8 pièces sur 2 étages , avec sous sol complet , surface du terrain 550 M2 , tout confort , salon séjour de 60M2, cuisine américaine |
Le rendement brut de l'opération immobilière est un critère de mesure interessant .Il se calcule en multipliant le loyer brut (sans les charges) de l'investissement par 12 mois et en divisant la somme obtenue par le prix brut du bien immobilier (sans les frais de notaire).
Ce pourcentage permettra en dehors de toute considération fiscale ou de charges connexes (frais d'agence ou charges de copropriété…), de juger du caractère dynamique, patrimonial ou équilibré de l'opération et surtout de l'appréhender et de la comparer aux autres investissementspossibles. Aujourd'hui, on considère qu'un investissement dynamique se situe aux environs des 5-6%, qu'un investissement équilibré se trouve aux alentours des 4-5% et qu'un investissement patrimonial est inférieur ou égal à 3-4% de rendement brut.
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